Автор: MadridRus | Февраль 4, 2011

Недвижимость в Испании-Анализ рынка недвижимости в Испании. Продажа январь 2010-январь 2011 годы

Анализ рынка недвижимости в Испании за 2010 год продажа.

За 2010 год, январь 2010 год-январь 2011 год, средняя цена на продажу недвижимости в Испании по всем провинциям упала на минус -4.7 %, и составила 2.555 евро/м2  евро за метр квадратный .

Изменения цен в % в основных провинциях Испании за год  —  Цена евро/м2 на январь  2011 года 
 
Провинция Цена  €/m2 За месяц За 3 месяца За 2010 год
Гипускоа Страна Басков Guipúzcoa 4.115 0,2 % -1,6 % -4,3 %
Виская Страна Басков Vizcaya 3.708 0,0 % -0,1 % -0,3 %
Барселона столица Каталонии Barcelona 3.204 -0,4 % -1,8 % -5,6 %
Алава Álava  3.006 -0,9 % -0,8 % -3,7 %
Мадрид столица Испании Madrid 2.971 -0,4 % -1,7 % -5,8 %
Сарагоса Zaragoza 2.514 -0,4 % -1,6 % -6,5 %
Наварра Navarra 2.485 0,3 % -1,5 % -4,5 %
Жирона Коста Брава Girona 2.472 -1,0 % -2,3 % -7,3 %
Кантабрия Cantabria 2.446 0,0 % -1,3 % -5,9 %
Балеарские Острова Balears (Illes) 2.326 -0,4 % -2,4 % -0,2 %
Астуриас Asturias 2.260 -0,5 % -1,7 % -2,1 %
Саламанка Salamanca 2.246 -0,4 % -0,7 % -2,7 %
Севилья Sevilla 2.223 -0,1 % 0,0 % -4,7 %
Бургос Burgos 2.192 -0,4 % -0,6 % -0,3 %
Таррагона Коста Дорада Tarragona 2.146 -0,5 % -1,8 % -6,7 %
Корунья Coruña (A) 2.129 0,6 % -0,3 % -5,2 %
Понтеведра Pontevedra 2.105 -0,7 % -3,2 % -8,2 %
Малага Коста дель Соль Málaga 2.082 0,3 % -0,9 % -3,5 %
Рьеха Rioja (La) 2.079 -0,4 % -0,1 % -7,8 %
Вальядолид Valladolid 2.057 0,0 % -1,2 % -2,8 %
Уэска Huesca 2.037 -2,0 % -0,4 % -3,5 %
Сеговья Segovia 2.021 -0,1 % -1,6 % -3,5 %
Кордова Córdoba 2.005 -0,2 % -2,8 % -5,9 %
Гуадалахара Guadalajara 1.992 -1,2 % -1,7 % -5,5 %
Кадис Коста де ла Лус  Cádiz 1.958 -0,8 % -0,4 % -2,1 %
Паленсия Palencia 1.877 -0,2 % 1,1 % 1,9 %
Альбасете Albacete 1.866 -0,9 % -1,1 % -8,4 %
Валенсия Коста Валенсия  Valencia 1.841 -0,5 % -1,3 % -4,9 %
Уэльва Huelva 1.840 0,0 % 0,4 % -6,9 %
Сориа Soria 1.827 -1,5 % -4,4 % -6,8 %
Пальмас Palmas (Las) 1.811 0,1 % 0,8 % -1,4 %
Гранада Granada 1.791 -0,4 % -1,3 % -5,2 %
Луго Lugo 1.781 -0,1 % 0,4 % 11,9 %
Леида Lleida 1.776 -1,8 % 1,2 % -6,3 %
Хаен Jaén 1.772 8,0 % 7,0 % 5,6 %
Альмерия Almería 1.748 -1,2 % -1,7 % -7,8 %
Тенерифе Канарские острова Tenerife 1.745 0,4 % 0,3 % -3,1 %
Леон León 1.738 -1,0 % -1,2 % -1,5 %
Самора Zamora 1.734 -2,0 % -2,2 % -7,5 %
Кастельон Коста Асаар Castellón 1.728 -0,3 % -2,9 % -7,7 %
Оуренсе Ourense 1.724 -2,6 % -3,3 % -5,2 %
Аликанте Коста Бланка Alicante 1.696 -1,0 % -0,7 % -5,0 %
Мурсия Murcia 1.651 -0,6 % -0,2 % -4,7 %
Куэнка Cuenca 1.625 4,3 % 4,8 % -4,7 %
Касерес Cáceres 1.613 0,7 % -0,2 % -4,3 %
Авила Ávila 1.584 -0,6 % -1,8 % -7,2 %
Бадахос Badajoz 1.568 1,4 % -1,4 % -9,4 %
Теруэль Teruel 1.559 -0,2 % -0,5 % -5,9 %
Толедо Toledo 1.552 -0,7 % -1,3 % -5,9 %
Сьюдад Реал Ciudad Real 1.467 1,0 % 1,0 % -4,4 %

 

Как мы видим из таблицы наибольшее падение за 2010 год  в основных туристических зонах Испании, имеется ввиду побережья, или средиземного моря или Атлантического океана , составило в провинции Жирона, на побережье Коста Брава минус  -7.3% , наименьшее падение за 2010 год  на Балеарских островах Майорка, Ибица, Менорка  всего -0.2 %.

Меня часто спрашивают покупать недвижимость в Испании или нет, как говорят все испанские эксперты в 2011 году будет подъем цен и надо покупать, тоже самое они говорили, что в 2010 году будет подъем рынка, думаю что этого никто не знает. Но можно купить недвижимость в Испании по хорошей цене, чтобы по крайней мере не уйти в минус, для этого можно покупать на аукционах недвижимости , у строительных  компаний, котрые испытывают экономические трудности, у банков , у которых очень много арестованной недвижимости , да и у участных лиц , которым нужны деньги.

Как инвестиции сейчас лучше покупать коммерческую недвижимость, которая уже по всем оценкам достигла дна, и жилую недвижимость в недорогих провинциях на побережье средиземного моря , которая в будущем будет расти, это например Альмерия , где сейчас можно купить апартаменты на 1-й линии моря от 100.000 евро. Провинция Мурсия сейчас очень быстро развивается, туда вкладывают деньги американцы, киностудия Парамаунд строит огромный современный парк развлечений.Коста Бланка провинция Аликанте , не плохая инфраструктура, но цены на 50-70% дешевле чем на Коста дель Соль и Коста Брава.

Недвижимость с аукционов в Испании читать подробнее >>>>
Реклама

Responses

  1. […] This post was mentioned on Twitter by Андрей Петров, zheniafedorov. zheniafedorov said: Недвижимость в Испании-Анализ рынка недвижимости в Испании. Продажа январь 2010-январь 2011 годы: Анализ рынка н… http://bit.ly/f4HdDH […]

  2. Недвижимость в Испании дорожала и будет только дорожать. Лично моё мнение


Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s

Рубрики

%d такие блоггеры, как: