Как обычно ежемесячный отчет об изменениях цен на продажу и аренду недвижимости в Испании за август месяц 2010 года ,а также информация как покупать недвижимость в Испании на Аукционах Недвижимости , и как можно сэкономить при покупке недвижимости от 10 % до 30 % от стоимости.
Продажа Недвижимости в Испании .Средняя цена евро за м2 по всем провинциям Испании составляет 2.299 евро за метр квадратный , продолжается плавное падение цены на недвижимость,по сравнению с июлем 201о года цена упала на -0.4% или на 10 евро € м2.Годовое падение август 2009 -август 2010 годы составило -3.6 %.
Аренда Недвижимости в Испании. Средняя цена евро за м2 по всем провинциям Испании составляет 8.22 евро м2 ,метр квадратный в месяц , падение составляет за месяц -1%, за 3 месяца -1.7% , за год -7.8% .
| Город | цена €/m2 | |
| 1. | Сан Себастьян Страна Басков San Sebastián | 5.443 |
| 2. | Барселона столица Католонии Barcelona | 4.158 |
| 3. | Бильбао столица Страна Басков Bilbao | 3.929 |
| 4. | Мадрид столица Испании Madrid | 3.563 |
| 5. | Витория Страна Басков Vitoria | 3.178 |
| 6. | Памплона столица Наварры Pamplona | 3.035 |
| 7. | Сантандер столица Кантабрия Santander | 2.952 |
| 8. | Кадис Андалусия Cádiz | 2.912 |
| 9. | Корунья столица провинции A Coruña | 2.763 |
| 10. | Жирона Каталония Коста Брава Girona | 2.751 |
Города Испании в которых был подъем цен на недвижимость август 2010 года
| Город | + в % месяц | |
| 1. | Jaén | 2,0% |
| 2. | Burgos | 1,4% |
| 3. | Ciudad Real | 0,6% |
| 4. | Vitoria | 0,6% |
| 5. | Valencia | 0,4% |
Аукционы Недвижимости в Испании
Аукционы Недвижимости в Испании Государственные Аукционы и Частные Аукционы Недвижимости
Аукционы недвижимости в Испании можно разделить на государственные аукционы недвижимости и частные ,к государственным аукционам недвижимости относятся Аукцион недвижимости Налоговой Инспекции Agencia Tributaria , продажа арестованного имущества ,в том числе и недвижимости , а также суды различных инстанций ,от Верховного Суда Испании до местных судов, которые также продают арестованное имущество,как компаний ,так и частных лиц.К частным аукционам недвижимости относятся аукционы недвижимости банков и инвестиционных фондов. В условиях кризизиса недвижимости в Испании,все крупные испанские и международные банки продают арестованную недвижимость с аукционов,чтобы как-то стимулировать продажи.Самый известный инвестиционный фонд ,который работает в Испании с конца 90-х годов БНП BNP Paribas Real Estate,этот международный фонд ,я думаю его представлять не надо,имеет свой аукцион недвижимостив Испании.
Я не буду перечислять все аукционы недвижимости в Испании ,условия продажи -покупки у них разные,но везде надо регистрироваться как участник аукциона недвижимости.Вы конечно сами можете зарегистрироваться на основных аукционах недвижимости ,и покупать недвижимось, но по опыту могу сказать потеряете время и деньги.Лучше довериться специалистам.
Я работаю 3 года с испанской компанией ,которая более 10 лет участвует на всех аукционах недвижимости в Испании , везде зарегистрирована и предлагает хорошие условия по покупке недвижимости на аукционах. Продавать недвижимость на аукционах в Испании не очень выгодно,для этого лучше использовать интернет, я предлагаю такую услугу,проверенную временем,размещение объявлений на лучших мировых порталах недвижимости ,150 сайтов ,на английском и испанском языках,всего за 100 евро, меньше 1 евро за объвление.Как правило в течении 1-3 месяцев недвижимость продается.
Условия при покупке недвижимости на аукционах в Испании,условия довольно приемлимые,ипотека от 70%,в зависимости от документов,которые вы сможете предоставить,справка о доходах ,справка из банка, от российского или западного,срок ипотеки зависит от вашего возраста.Первый взнос от 3.000 евро , для того чтобы снять объект недвижимости с аукциона и приступить к процедуре покупки,остальные деньги в срок от 1 до 3 месяцев. Также испанская компания с которой я работаю,предлагает гарантированные комиссионые посредникам,как частным лицам,так и компаниям ,в размере от 1 до 3 %,в зависимости от суммы сделки.
Схема работы примерно такая,вы присылаете запрос на madridrus@gmail.com ,какую недвижимость и в каком регионе Испании,вы хотите купить,м2 ,цена от и до, и какие-то другие пожелания,я вам присылаю объекты ,вы их выбираете,затем можете их предварительно посмотреть,в дальнейшем начинается процедура покупки.
Экономьте свои деньги от 10 до 30 % при покупке недвижимости на аукционах в Испании.
Основные зоны Испании ,которые пользуются популярностью это все средиземноморское побережье Испании, побережье Атлантического океана в Андалусии ,провинции Кадис и Уэльва,Канарские и Балеарские острова ,но аукционы проводятся по всей территории Испании.
Аукционы недвижимости в Испании,Каталония Коста Брава и Коста Дорада подробнее о недвижимости на Коста Брава,вы можете прочитать здесь >>>>
Аукционы недвижимости в Испании,Андалусия Коста дель Соль,Коста де ла Лус,Коста Тропикаль (провинция Гранада) ,Коста де Альмерия подробнее о недвижимости на Коста дель Соль,вы можете прочитать здесь >>>>
Аукционы недвижимости в Испании,Валенсия Коста Бланка,Коста Валенсиана,Коста Ассар самая дешевая недвижимость в Испании и роскошные пляжи на Коста Бланка подробнее о недвижимости на Коста Бланка ,вы можете прочитать здесь >>>>
Аукционы недвижимости в Испании,Мадрид , в Мадриде самая привлекательная недвижимость ,как инвестиция,Мадрид не самый дорогой город по цене на недвижимость ,но цена на аренду одна из самых дорогих в Испании ,о недвижимости в Мадриде вы можете прочитать здесь >>>>
Аукцион недвижимости в Испании БНП BNP Paribas Real Estate
Аукцион недвижимости в Испании БНП BNP Paribas Real Estate
Экскурсии в Мадриде , гиды Мадрид Испания от МадридРус 